家庭式養老已經不適合現代社會的發展，這種養老模式給社會以及子女帶來的負面影響非常大，因此，家庭式養老正在逐漸淡出，而機構養老模式卻逐漸進入人們的視野。中國未來的老人院對於老人來說確實是一個不錯的選擇，如果子女沒有時間照料，那麼找一個能夠照顧的地方讓父母住下又怎樣？更何況，在空暇之餘可以帶著孩子去看看父母，既能讓父母得到很好的照顧，還能享受到家人的關心，難道不比讓老人自己守在一個空蕩蕩的屋子裡強？
老人院服務系統(面向特定群體的綜合公寓)一般包括餐飲、清潔和衛生、文化娛樂和醫療保健。老年人社區是專為老年人而建的，能更好地反映老年人的不同心理，從而有效地滿足老年人的多樣化生活和精神需求。這種新型的老年住房養老模式可以兼顧家庭養老和社會化、高質量的服務供給。
長者住屋對老人的基礎建設及實際生活保障有很高的要求，不但能滿足長者的基本生活需要，更注重提供文娛康樂活動，豐富長者的精神生活。老人院的功能與普通公寓和養老院組織不同，主要表現在商業管理模式（基本不依賴政府部門的資金支持）和服務對象的差異，軟硬件設施和服務水平高於普通公寓標準。
下面我們會為大家介紹一下老人院運營的可行性和必要性。
老人院運營的可行性
一方面，從社會需求的角度看，目前我國老年人口數量龐大，呈現出快速增長的趨勢，老年社會已成為社會發展的趨勢，在這種人口形勢下，養老機構的支持性提出了更高的要求，養老機構的建設還有待完善。
經濟的快速發展不僅提高了人們的生活水平，而且改變了傳統的生活觀念。老年人及其家庭更加關注老年人的生活質量。對於一些文化程度和自理能力較高的老年人來說，他們更傾向於為老年人選擇公寓。
另一方面，從政策體係來看，養老問題一直是國家一級關注的焦點，根據實際情況介紹了一些新農村合作的政策保障措施和社會保障制度，包括醫療和生活津貼，滿足老年人在追求高品質生活環境中的需求。為提高老年人生活質量提供支持。對於老年商品房，政府部門也加大了政策支持力度，發展老人院已經被越來越多的人接受和認可，更能適應社會發展的老齡化趨勢，具有重大的可行性。
老人院運營的必要性
這一必要性主要體現在良好的市場潛力和發展前景上，現有的政策保障進一步提高了老年人的生活水平，傳統的老年人觀念(如儲蓄、家庭養老等)得到進一步改善。已經發生了明顯的變化，他們更加註重生活質量和精神需求。此外，面對激烈的市場競爭，年輕人不得不外出打工，導致城市“空巢”現像日益突出，老年市場蘊含著豐富的商機，作為對經濟和社會投資的考慮，養老產業的發展前景廣闊，老人院的發展已成為經濟和社會效益的有效模式。
據有關部門專業人士介紹，老人院必然會朝向三個方向發展：規範化、透明化以及公寓化。老人院運營還是很有必要的。
